DISKRETER VERKAUF
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier auf Wunsch unseres Auftraggebers keine Bilder des Anwesens zeigen.
Hier finden Sie eine Reitsportanlage mit idealer Pferdeinfrastruktur im Einzugsbereich von München und somit an einem Top-Standort in Südbayern.
Das großzügig angelegte Anwesen ist mit der idealen Pferdeinfrastruktur prädestiniert sowohl für den gehobenen Sport, als auch für das Betreiben einer anspruchsvollen Pferdezucht.
Das Objekt mit seinem weitläufigen Gelände in Alleinlage bei gleichzeitiger Stadtnähe bietet zudem eine besonders hohe Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise für Lehrgänge, Seminare, Managementtrainees, Turnierveranstaltungen, Events und Kulturveranstaltungen, Klinik, Rehazentrum und vieles mehr.
Bei einer Nutzung als Einstellbetrieb kann mit den in solchen Top-Lagen üblichen, hohen Boxenmieten ein tragfähiges Konzept erstellt werden.
Für international agierende Profis ist das Anwesen aufgrund seiner guten Anbindung zum Flughafen ebenso ideal wie für einen viel reisenden Privatier, der ein privates Gestüt besitzen möchte.
Eckdaten
Grundstück: ca. 70.880 m2 (bebaute und unbebaute Flächen)
Baujahr: 1970 (2015/2016 umfassende Renovierung)
Reithalle 20 x 40 m (Neues Dach) (Bauantrag für größere Reithalle in Bearbeitung)
Stallgebäude: ca. 55 Boxen (hiervon 7 Abfohlboxen)
Außenreitplätze: 20 x 40 m und 20 x 60 m
Führanlage (2015/16)
Longierhalle (2015/16)
Galoppbahn
Heu-/Strohlager, Maschinenhalle
Reiterstübchen
Wohnhaus ca. 260 m2 Wohnfläche (ca. 500 m2 Garten)
Wohnung 1 (über dem Stall) ca. 125 m2 Wohnfläche
Wohnung 2 (im Mittelhaus) ca. 125 m2 Wohnfläche (derzeit leerstehend)
Wohnung 3 (für Angestellte) ca. 75 m2 Wohnfläche
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