Luxuriöses Wohnhaus mit Reitanlage und Swimmingpool

Willkommen in der Kastanjelaan 54 in Aadorp, einem einzigartigen freistehenden Haus mit allem, was Sie sich nur wünschen können. Ein wunderbarer Ort, an dem drinnen und draußen harmonisch ineinander übergehen und an dem das Halten von Pferden buchstäblich im hinteren Garten möglich ist. Mit einem Grundstück von nicht weniger als 5.753 m2, einem Swimmingpool, einer vollständigen Reitanlage, vier Schlafzimmern, einem Keller von 120 m2 und einer hochwertigen Ausführung ist dies ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Und das alles in zentraler Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und der nötigen Privatsphäre.

Sind Sie ein Pferdeliebhaber oder möchten Sie einfach großzügig und freistehend in einem völlig modernen und bezugsfertigen Haus wohnen? Dann ist dies Ihre Chance.

Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen Diele mit einer beeindruckenden Galerie überrascht, die ein Gefühl von Raum und Licht vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zum stimmungsvollen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Gaskamin, Fußbodenheizung und keramischem Parkett. Große Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und einen wunderschönen Blick auf den Garten, der durch eine Schiebetür zu erreichen ist. Die Küche ist ein Traum für Kochliebhaber und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Ein Weinklimaschrank, eine Kaffeemaschine, zwei Kühlschränke, ein Kombi-Backofen, eine Spülmaschine und ein Quooker machen das Kochen hier zu einem Erlebnis. Über der Garage befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist wunderschön verarbeitet und verfügt über eine doppelte begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein Wand-WC. Komfort und Stil fließen hier wunderschön zusammen.

Garten
Der Garten bildet den absoluten Höhepunkt dieses Hauses. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf das großzügige Grundstück, wo Ruhe, Privatsphäre und Ausblick zusammenkommen. Für Pferdeliebhaber ist dies eine einmalige Gelegenheit: Der Garten grenzt an eine komplett ausgestattete Reitanlage mit einem Reitplatz, der mit einem Ebbe-Flut-Boden mit einer Größe von 800m2 versehen ist, einer Führmaschine, 2 geräumigen Weiden, Paddocks, sieben Boxen und einem Waschplatz. Im Innenbereich ist ein geräumiger Putzplatz und eine Sattelkammer vorhanden. Alles ist direkt vom Haus aus erreichbar und übersichtlich eingeteilt. Darüber hinaus bietet der Garten einen herrlichen, großzügigen Swimmingpool, perfekt zum Entspannen an warmen Tagen. Über das Grundstück verteilt sind mehrere Sitzplätze geschaffen, sowohl in der Sonne als auch im Schatten, sodass Sie zu jeder Tageszeit das Leben im Freien genießen können. Die großzügige Auffahrt rundet das Bild ab und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos und Pferdeanhänger. Das Grundstück ist auch über die Pferdeweide an der Rückseite erreichbar.

Besonderheiten:
Baujahr 1976
Wohnfläche ca. 288 m2
Grundstücksfläche 5.753 m2
Rauminhalt ca. 1403 m3
Heizung und Warmwasser über HR-Kombiheizkessel: 2018
Energielabel: C
Ausgestattet mit allen Pferdefazilitäten, die Sie sich wünschen können
Swimmingpool aus 2024
Übernahme nach Absprache
Bei Kauf ist eine Anzahlung/Bankbürgschaft in Höhe von 10% des Kaufpreises erforderlich
* Im Kaufvertrag wird eine Altersklausel aufgenommen

Ihr Makler für dieses Objekt: Mart Smit